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Courtier immobilier
Louise L'Heureux
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514-272-1010
Cellulaire : 514-791-7341
Télécopieur : -

Condo à vendre, Outremont (Montréal)

MLS 25771733
Adresse
1100 , Av. Ducharme, app.11 , Outremont (Montréal)
Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Louise L'Heureux Courtier immobilier
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Outremont: Europa IV. Penthouse unique sur 2 niveaux + loggia au design urbain. Planchers de bois & céramique. Cuisine et 2 s/bains modernes. 3 terrasses. Ascenseur. Garage. Près de tout: université, hôpitaux, parcs, collèges, transports, commerces, restos. Vue spectaculaire sur Outremont et la montagne. Couchers de soleil! www.louiseheureux.com
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1999  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 154.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Toit terrasse spacieux , Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Collège Stanislas, restos, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Puits de lumière  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Superficie habitable
154.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 646$ (2017)
Taxes scolaires :
1 251$ (2017)
Total
6 897$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 660$ (0)
Coût d'énergie
1 737$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
88 800$
Bâtiment
612 800$
Total
701 600$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  18.6x6 P   - Irr Céramique  Vestiaire
Salon 4ième étage  23x21 P   Bois  Salle à manger, aire ouverte,
Cuisine 4ième étage  10.6x9.10 P   Bois  Lavoir att.
Salle de lavage 4ième étage  6.10x3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  13.8x13 P   - Irr Bois  Penderie
Salle de bains 4ième étage  9.8x6 P   Céramique  Puits de lumière, bain-douche
Solarium Autre  10x10 P   Bois  Terrasse attenante
Bureau à domicile 3ième étage  25.9x9.2 P   - Irr Bois  Séjour, Cuisinette
Bureau à domicile 3ième étage  17.6x11 P   - Irr Bois  Poss. chambre, Escalier
Salle de bains 3ième étage  7.2x4.3 P   Céramique  Douche, Rangement

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, lave-linge & sèche-linge superposés, 2 appareils de climatisation murale, halogènes, luminaires, auvent sur la terrasse, unités murales fixes: salon, chambre principale et bureaux, tablettes. Rangement: G-

Exclusions

-

Addenda

Outremont: Europa IV. Immeuble moderne au coeur du

quartier en revitalisation d'Outremont. Situé près de

l'Université de Montréal et de son futur campus, des

hôpitaux, des collèges renommés & Stanislas, des

transports, du métro Outremont et du train, de la montagne

et des parcs, des commerces, des centres d'achats et des

restos branchés, de la piscine Kennedy, du centre

intergénérationnel.

* Prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec en

2003. On y retrouve design urbain à l'européenne,

passerelles flottantes et jardin côté cour intérieure,

finition haut de gamme, espaces aérés, luminosité optimale

par la large fenestration.

Offrez-vous ce penthouse unique au style contemporain,

niché au 3e et 4e étages. Orientation Sud & Nord-Ouest.

4e étage, condo 19: Terrasse/Hall d'entrée et son

vestiaire/Salon: cheminée au bois, bibliothèque

murale/Salle à manger à aire ouverte/Cuisine de gourmet,

lavoir attenant/Chambre des maîtres: grande penderie (6'6 x

6'), unité murale/Salle de bains: puits de lumière,

bain-douche, meuble-lavabo/Escalier style épuré/Loggia

vitrée: accès à la grande terrasse privative en U au toit:

535 p.c..

3e étage, condo 11: Terrasse/Hall, salon, sàm et cuisinette

à aire ouverte ou bureau/Salle de bains: grande douche,

meuble-lavabo/Chambre ou bureau: meubles fixes/Escalier/

Finition des planchers: lattes de bois et céramique à la

grandeur

Murs courbés/Nombreux halogènes/Climatisation murale/

Note: Le condo inclut le #19: 2 entrées séparées

Vue panoramique et spectaculaire sur Outremont, la montagne

et les couchers de soleil !

*Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité, à

la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences

imposées par les compagnies d'assurance.

Ce condo est à la fois près du centre-ville et des lieux

touristiques tout en étant situé dans un quartier calme,

branché, sécuritaire et chaleureux.

«VIVRE À L'EUROPÉENNE AU COEUR DU NOUVEL OUTREMONT !»

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Prix de la propriété :
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