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Courtier immobilier
Louise L'Heureux
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514-272-1010
Cellulaire : 514-791-7341
Télécopieur : -

Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 27146530
Adresse
7400 , Boul. St-Laurent, app.206 , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Louise L'Heureux Courtier immobilier
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LE CASTELNAU, phase I, immeuble exceptionnel de Villeray. 2 càc spacieux, style new-yorkais. Décor urbain chic. Cuisine de gourmet, comptoirs de quartz. Salle/bains dernier cri. Pl. bois & céramique. Plafonds: 10'8. Grand balcon. Garage. Près de tout: marché Jean-Talon, Petite Italie, métro de Castelnau, parc Jarry. www.louiselheureux.com
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1920  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 872.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Salle d'exercices
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site Enclavé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Jardin & fontaines
Sous-sol Proximité Marché Jean-Talon, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Comptoirs de quartz, Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna
Services disponibles Détecteur d'incendie Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
872.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 575$ (2021)
Taxes scolaires :
775$ (2020)
Total
4 350$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 044$
Coût d'énergie
800$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
55 100$
Bâtiment
396 100$
Total
451 200$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  15.8x11.7 P   Bois  Sàm, aire ouverte Balcon att.
Cuisine 2ième étage  12.7x12.3 P   Bois  Comptoir-repas
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.4x9.9 P   Bois  Grande penderie
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x8.11 P   Bois  Grande penderie
Salle de bains 2ième étage  15x5.3 P   Céramique  Douche séparée

Inclusions

Électroménagers récents: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge superposés, fixtures et halogènes où installés. Garage A-6.

Exclusions

Effets personnels et meubles du Locataire.

Addenda

LE CASTELNAU, phase I: bâtiment patrimonial exceptionnel à

l'architecture style Beaux-Arts. Quartier Villeray: secteur

en plein essor et localisation de rêve. Oasis de verdure,

vie de quartier dynamique: Petite Italie et ses restos

branchés, marché Jean-Talon, épiceries fines pour les

gourmets, métro de Castelnau, centres sportifs, stade et

terrains de tennis, piscine municipale, terrains de soccer

et baseball, patinoires, lieux de culte. Walk-score: 96 %

Profitez de la nature du parc Jarry adjacent, l'un des six

grands parcs urbains de Montréal, pour y pique-niquer près

de l'étang et sa fontaine ou y pratiquer votre sport

favori: jogging, natation, tennis, vélo, patinage, ski de

fond ou parc canin.

Ce condo aux espaces de vie raffinés, niché au 2e, côté

jardin, vous séduira:

Décor haut de gamme aux couleurs tendance/Hall d'entrée:

vestiaire/Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte,

portes-fenêtres laissant le soleil entrer à flots/Cuisine

urbaine: armoires contemporaines (thermoplastique),

comptoir-repas de quartz, électros inox/Chambre des

maîtres: grande penderie/ 2e chambre: grande penderie/Salle

de bains: spacieuse baignoire, douche séparée, meuble avec

vasque/Lavoir/Planchers de lattes de bois et

céramique/Plafonds: 10'8/Fenestration offrant une belle

luminosité/Insonorisation supérieure/Grand balcon

* Eau chaude incluse dans les frais de condo

* Le condo est loué 1.980$/mois jusqu'au 31-7-2021. Le

Locataire a remis son «Avis de non-reconduction du bail»

Espaces extérieurs aménagés incluant allées piétonnières &

fontaine.

Exclusif aux résidents de la Phase I: un toit-terrasse

permet de profiter de la vue panoramique tout en y offrant

des aires de détente des plus agréables: plan d'eau et

fontaine pour se rafraîchir, chaises longues, aire de BBQ

et foyer extérieur au gaz avec sofas pour passer de bons

moments en soirée.

Salle d'exercice munie d'équipements modernes et de poids

libres

Aire de yoga et de Pilates - Spa et sauna - Salon des

propriétaires

«VIVRE À L'EUROPÉENNE AU COEUR DE VILLERAY !»

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans33.6 %
35-49 ans25.3 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +10.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

48.5 %

Deux personnes ou plus

6.8 %

0.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.3 %

Secondaire

12.7 %

Professionnel ou métier

6.5 %

Collégiale

13.7 %

Universitaire

53.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

86.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.9 %


Revenu moyen

Familial
84 640.81$

Individuel
39 715.19$

Occupation des logements

Propriétaires
37 %

Locataires
63 %

Langue maternelle

Français70.4 %
Anglais8 %
Espagnol4.1 %
Italien3.2 %
Arabe1.9 %
Autres12.5 %