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Courtier immobilier
Louise L'Heureux
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514-272-1010
Cellulaire : 514-791-7341
Télécopieur : -

Maison à vendre, Saint-Calixte

MLS 16096044
Adresse
225 , Rue Sylvain , Saint-Calixte
Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Louise L'Heureux Courtier immobilier
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Lac Beaudry: Domaine des Vallées. Cottage chaleureux et moderne sur une presqu'île dont vous êtes l'unique propriétaire. Vue panoramique sur le lac de toutes les pièces. 3 càc, 2 sdb, foyer. Intimité ! Près: centre de ski Montcalm, parcs, chutes Dorwin, sentiers de motoneige. Vivez votre rêve! Add. www.st-calixte.com
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2008  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.00 pi. x 27.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.84 m x 230.98 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique scellée Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Fibre pressée Terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, , Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Motoneige, Chutes Dorwin, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Comptoir-repas bois, Stratifié Mode de chauffage Sdb convectair, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Combustion lente, Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
9.84 m
Profondeur du terrain
230.98 m
Superficie du terrain (p.c.)
25 162.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 878$ (2017)
Taxes scolaires :
709$ (2017)
Total
3 587$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
34 400$
Bâtiment
232 400$
Total
266 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7x5 P   Céramique  Vestiaire
Salon Rez-de-chaussée  14.6x13 P   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x13 P   Bois  Aire ouverte
Coin repas Rez-de-chaussée  13.4x11.5 P   Bois  Comptoir-repas
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x9 P   Céramique  Terrasse attenante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x8.6 P   Plancher flottant  Garde-robes
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.5x10.6 P   Plancher flottant  Penderie & garde-robes
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.6x4 P   Céramique  Douche
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x10 P   Plancher flottant  Garde-robes
Salle de bains 2ième étage  13.5x8 P   Céramique  Bain & douche séparée
Mezzanine 2ième étage  14.8x7.3 P   Bois  Bureau

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte: inox, lave-linge et sèche-linge superposés, fixtures où installées, système d'alarme.

Exclusions

Lustres: salle à manger et mezzanine. Frais de relais du système d'alarme.

Addenda

Lac Beaudry - Domaine des Vallées: une rareté ! Cottage

chaleureux et ultramoderne construit en 2008 sur une

presqu'île dont vous êtes l'unique propriétaire. Havre de

paix et de lumière !

Vous jouissez d'une localisation incomparable et d'une vue

panoramique sur le lac à perte de vue de toutes les pièces,

constituant le paysage de votre quotidien. Terrain paysager

de 25.162 p.c., arbres matures. Intimité assurée !

Vivre sur le bord d'un lac navigable (moteur électrique)

près du centre de ski et des parcs, des chutes Dorwin, des

sentiers de motoneige.

Vous tomberez sous le charme dès l'entrée par la décoration

épurée, le blanc immaculé omniprésent, la luminosité

abondante par sa fenestration sur quatre façades. Couchers

de soleil !

On y retrouve: design urbain, espaces ouverts, planchers de

lattes de bois laquées blanc ou flottant ou de céramique,

design exclusif.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée: céramique, vestiaire/Salon

et salle à manger: espace à aire ouverte époustouflant avec

son plafond cathédrale, foyer encastré à combustion

lente/Cuisine urbaine: dosseret et plancher de céramique,

hotte cheminée et électros en inox, armoires de stratifié

et tiroirs coulissants, comptoirs et comptoir-repas de bois

en U/Grande terrasse ensoleillée attenante/Chambre:

garde-robes/Salle de bains: douche en coin,

vasque/Lavoir/Rangement

2e étage: hall de la mezzanine aménagé en bureau/Chambre

des maîtres: penderie et garde-robes, fenêtres en coin avec

vue magnifique sur le lac/Salle de bains: céramique murs et

plancher, baignoire sur pattes, douche séparée, grande

vasque, miroir/3e chambre ou bureau: le mur de verre permet

une vue en plongée sur le rez-de-chaussée,

garde-robes/Nombreux rangements.

Agréable à vivre à l'année particulièrement lors du

festival des couleurs à l'automne. Quel bonheur de

contempler les nombreux oiseaux !

Idéal pour jeune famille ou professionnels avec bureau à

domicile.

«RÉALISEZ VOTRE RÊVE MAINTENANT !»

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