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Courtier immobilier
Louise L'Heureux
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514-272-1010
Cellulaire : 514-791-7341
Télécopieur : -

Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 17192595
Adresse
4705 , Av. Roslyn , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Louise L'Heureux Courtier immobilier
Pièces : 20 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2
Westmount adj. Perle rare! Résidence bourgeoise de style Tudor agrandie et rénovée, offrant tout le charme de l'époque: 20 pièces, 4+1 càc, 3+2 sdb, pl. de chêne sur 2 niveaux, sous-sol fini avec entrée séparée, a/c, garage+ 2 stat., terrasse & jardin paysager. Près de tous les services ! Idéal pour famille ou professionnel. www.louiselheureux.com
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1929  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.63 m x 15.72 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 33.00 pi. x 111.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Bois, Brique, Stuc Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie En pente
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.63 m
Profondeur du bâtiment
15.72 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
335.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 081$ (2020)
Taxes scolaires :
1 010$ (2020)
Total
9 091$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
333 400$
Bâtiment
749 100$
Total
1 082 500$

Particularités des pièces

Pièces : 20    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  5x4 P   Céramique  Escalier d'origine
Autre Rez-de-chaussée  5x3 P   Bois  Vestiaire
Salon Rez-de-chaussée  15x15.8 P   Bois  Bibliothèques, bay-window
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.8x12 P   Bois  Accès à la cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x10.7 P   Bois  Accès à la dînette
Autre Rez-de-chaussée  10.7x7 P   Céramique  Meubles encastrés, porte patio
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7x5.4 P   Bois  Meubles encastrés, lavoir att.
Autre Rez-de-chaussée  17.7x8 P   Bois  Escalier
Chambre à coucher principale 2ième étage  23.5x10.9 P   Bois  Sdb att., garde-robes
Chambre à coucher 2ième étage  15.8x12 P   Bois  Sb att, garde-robes
Salle de bains 2ième étage  9x7 P   Céramique  Pl. chauffant, att. càc
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x9.4 P   Bois  Garde-robes
Bureau à domicile 2ième étage  10x9.8 P   Bois  Meubles encastrés, garde-robes
Salle de bains 2ième étage  6.4x4.6 P   Céramique  Puits de lumière, Pl. chauf.
Autre 2ième étage  15x4.8 P   Bois  Puits de lumière, 2 lingeries
Salle familiale Sous-sol  18.7x15.4 P   Plancher flottant  Meubles encastrés
Bureau à domicile Sous-sol  12.9x10.5 P   Plancher flottant  Salle d'eau attenante
Chambre à coucher Sous-sol  14x12 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.5x7 P   Plancher flottant  Rangement
Salle de bains Sous-sol  8x7.4 P   Céramique  Meubles fixes, pl. chauffants

Inclusions

Meubles encastrés: r-d-chaussée: salon, dînette, salle d'eau; 2e: bureau et sdbains; sous-sol: salle familiale, bureau, sdbains. Hotte de cuisine Nutone: 2020. Appliques murales, fixtures et halogènes. Stores et persiennes où installés. Luminaires du jardin.

Exclusions

-

Addenda

Westmount adj. Perle rare ! Résidence bourgeoise 1929 de

style Tudor de 20 pièces ayant conservé son cachet

d'origine et proposant tout le charme de l'époque. Elle a

été agrandie, rénovée et entretenue avec minutie au fil des

ans. Idéal pour famille ou professionnel !

Sise près des collèges privés, des hôpitaux, de

l'université de Montréal, des axes de transport routier et

du métro, des parcs, Vivre à l'européenne !

On y retrouve un intérieur élégant sur 3 niveaux:

Rez-de-chaussée: porte d'entrée majestueuse d'origine en

ogive/Vestibule accueillant et corridor de lattes de chêne

avec appliques florales/Vestiaire/Escalier imposant et son

puits de lumière/Boiseries, moulures et cymaises, plafonds

de 9'/Salon chaleureux avec sa grande fenêtre en baie et

son foyer encadré de bibliothèques/Spacieuse salle à manger

séparée/Cuisine vaste et conviviale avec armoires blanches

en stratifié et nombreux rangements; attenante à l'espace

dînette/Grande dînette: plancher de céramique, meubles

encastrés, porte patio menant à la terrasse intime et au

jardin et à une sortie de côté/Salle d'eau: meubles

encastrés de chêne/Lavoir att./Planchers de chêne revernis.

2e étage: grand hall et son puits de lumière/Spacieuse

chambre des maîtres avec penderie, sdbains att./Salle de

bains des maîtres: vaste baignoire, miroir, comptoirs de

verre, vitraux, pl. chauffant/Chambre 2: garde-robes, sdb

att./Bureau ou chambre 3: meubles encastrés/Chambre 4:

garde-robes/Salle de bains familiale avec puits de lumière,

bain-douche, meuble-lavabo, pl. chauffant/2

lingeries/Plafonds: 8'4"

Sous-sol aménagé: 2 escaliers avec marches de chêne/Bureau:

salle d'eau att./Salle de jeux: meubles encastrés,

bibliothèques/1 chambre/Salle de bains: meubles encastrés,

pl. chauffant/Nombreux rangements/2 placards de cèdre.

Plancher flottant à la grandeur/Sortie extérieure

Belle luminosité par sa large fenestration sur 3 façades et

ses 2 puits de lumière. Plusieurs fenêtres à carreaux

sertis de plomb.

Garage et 2 places de stationnement. Terrasse de dalles de

ciment. Superbe jardin paysager à l'anglaise et ses

vivaces, murets de pierre, arbres matures.

-o-o-o-o-o-

Améliorations effectuées depuis 1995:

Agrandissement arrière sur 3 étages: 3,69m x 4,02m: 2001

Garage attaché reconstruit à 100%: 2001

Toits de la maison et du garage refaits en asphalte &

gravier: 2020

Système de chauffage Thermo 2000 électrique à l'eau chaude:

2020

Fenêtres r-d-chaussée et 2e en PVC: 2019

Drain français, arrière et côté: 2017-18

Pavage en asphalte, entrée de garage: 2019

Appareil de climatisation mural Daikin: 2020

Planchers de lattes de chêne sablés et revernis: r-d-ch. &

2e

Système de vidéo surveillance

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux

parties avant l'inspection.

*Les foyers doivent être vérifiés par l'Acheteur et sont

vendus sans garantie quant à leur conformité et à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurance.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans19.6 %
35-49 ans18.8 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +18.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.8 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

29.1 %

Deux personnes ou plus

5.9 %

1.16

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.5 %

Secondaire

13.9 %

Professionnel ou métier

1 %

Collégiale

12.5 %

Universitaire

66.1 %


Logement

Maisons individuelles

16.9 %

Jumelées ou en rangées

24.6 %

Duplex

17.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

24.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

15.3 %


Revenu moyen

Familial
218 242.88$

Individuel
85 278.46$

Occupation des logements

Propriétaires
55.6 %

Locataires
43.5 %

Langue maternelle

Français50.6 %
Anglais30.4 %
Polonais2.5 %
Mandarin2.5 %
Vietnamien1.3 %
Autres12.8 %